|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
weryfikowanie zestawu dokumentów oraz informacji źródłowych charakteryzujących sytuację ekonomiczno-finansową przedsiębiorcy,
przeprowadzenie analizy ekonomiczno-finansowej przedsiębiorcy,
dokonanie punktowej oceny sytuacji ekonomiczno-finansowej przedsiębiorcy,
określenie klasy ryzyka kredytowego,
przygotowanie propozycji odnośnie wysokości marży ryzyka i innych warunków umowy kredytu.
1.2. Źródła informacji wykorzystywanych do oceny sytuacji ekonomiczno-finansowej
pr
analizy, jakim są wskaźniki finansowe.
2.4. Analiza wskaźnikowa
2.4.1 Wskaźniki rentowności
Celem działalności przedsiębiorstwa jest osiąganie zysku i jego maksymalizacja. W dobrze prosperującym przedsiębiorstwie wielkość wygospodarowanego zysku powinna wystarczyć na:
zasilenie własnych kapitałów przedsiębiorstwa (środki na samofinansowanie),
opłacenie kosztów pozyskania kapitału obcego (odsetki),
dywidendy dla właścicieli.
Wielkość zysku i obliczana na jego podstawie rentownoś
, towarów i usług, minus koszty działalności operacyjnej równa się wynik ze sprzedaży, plus pozostałe przychody operacyjne minus pozostałe koszty operacyjne równa się wynik z działalności operacyjnej, plus przychody finansowe, minus koszty finansowe równa się wynik brutto na działalności gospodarczej oraz plus zyski minus straty nadzwyczajne równa się wynik finansowy brutto, minus podatek dochodowy i inne obowiązkowe obciążenia wyniku finansowego równa się wynik finansowy netto
sienie własności
10) Nie może być skreśleń i poprawek, nie może być klauzul ograniczenia przeniesienia bądź prawa do poszukiwania zwrotnego (bez podpisu Recta)
11) Weksel musi być podpisany w taki sposób aby umożliwiona była identyfikacja bezpośrednia osób, które się podpisały
6) Kredyt lombardowy jest udzielany bankom komercyjnym na bardzo krótkie terminy pod zastaw papierów wartościowych, z tej formy kredytu banki komercyjne korzystają w celu przezwyciężenia krótkookresowych braków pły
j i szerokiej praktyki gospodarczej, zawsze może ono prowadzić do błędów zwiększających ryzyko niewypłacalności dłużnika przy udzielaniu kredytów bankowych. Stąd poszukiwane są całkowicie zobiektywizowane metody oceny zdolności kredytowej potencjalnych kredytobiorców, a więc takie metody, w których i wagi przypisywane różnym kryteriom i zasady selekcji kredytobiorców według ilości punktów wynikałyby z obliczeń, a nie opierały się na uznaniu.
Sektor usług finansowych należy do najszybciej rozwi
|
