|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
anizator emisji-będąc zarazem organizatorem rynku wtórnego bonów danego przedsiębiorstwa -emitenta ogłasza z reguły publicznie notowania cen skupu i sprzedaży bonów przed terminem ich wykupu w formie ogłoszeń prasowych.
Komercyjne weksle inwestycyjno-terminowe (KWIT)
Na rynku pieniężnym istotną rolę spełniają komercyjne weksle inwestycyjno-terminowe (KWIT). Weksle te są swoistą formą weksla finansowego, wykorzystywanego przez wystawców (przedsiębiorstwa) w celu pozyskania
ach ustalających ceny oparte na formule kosztowej opracowuje się kalkulacyjny rachunek wyników.
W każdej z wersji rachunku zysków i strat ustala się pięć rodzajów wyniku finansowego /zysku lub straty/:
- wynik na sprzedaży różnice między przychodami ze sprzedaży i zrównanymi z mini a kosztami działalności operacyjnej,
- wynik na działalności operacyjnej wynik na sprzedaży skorygowany o różnicę między pozostałymi przychodami operacyjnymi a pozostałymi kosztami operacyjnymi
posób zabezpieczenia *zakres uprawnień banku *termin i sposób postawienia do dyspozycji *wys. prowizji *warunki zmian i rozwiązania umowy
Prawne formy zabezpieczenia kredytu *osobowe +poręczenie wg. prawa cywilnego osoba fizyczna lub prawna zobowiązuje się do spłaty kredytu z odsetkami, jeżeli nie spłaci w terminie +weksel własny in-blanco kształtuje dodatkową ścieżkę egzekwowania roszczeń banku, wystawiany jako gwarancja spłaty kredytu. Weksel to rygorystyczna i bezwarunkowa zapłata. Sporządz
dotyczące emisji, tj. jej wartości, termin. Memoranda emisji gwarantowanych nie są obszerne, gdyż ocena ryzyka opiera się głównie na wiarygodności płatniczej gwaranta. Jeżeli takiej gwarancji udziela solidny bank, to w istotnym stopniu przyczynia się ona do powodzenia sprzedaży emisji i obniżenia kosztu pożyczki. Następnie agent rozsyła memorandum do potencjalnych-jego zdaniem-inwestorów, proponując im zawarcie odpowiedniej umowy za zakup weksli. Umowa jest zobowiązaniem inwestora do nabycia ok
ą:
1. Raty leasingowe (tylko część odsetkowa, nie jest kosztem część kapitałowa).
2. Opłaty manipulacyjne, prowizje itp.
3. Koszty związane z użytkowaniem przedmiotu leasingu (paliwo, ubezpieczenie, konserwacja, przeglądy, energia, itp.).
W leasingu finansowym, przedmiot leasingu zaliczany jest do składników majątku leasingobiorcy, w związku z tym to jemu, a nie leasingodawcy przysługuje prawo odpisów amortyzacyjnych.
VAT w leasingu operacyjnym
Usługa leasingu operacyjnego jest opod
|
