|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ganizacyjno prawna przedsiębiorstwa określa w pewnym stopniu możliwości pozyskania kapitału zakładowego, akcyjnego, funduszu założycielskiego czy udziałowego. Determinuje także zakres i sposoby zwiększania tych kapitałów, a w konsekwencji również kapitału własnego. Z kolei kapitał własny przedsiębiorstwa i finansowany nim majątek stanowią zabezpieczenie, bazę gwarancyjną przy pozyskiwaniu kapitału obcego. Ważne znaczenie w kształtowaniu struktury kapitału ma sytuacja finansowa przedsiębiorstwa
bezpieczeństwa dla banku udzielającego kredytu krótkoterminowego.
Wielkość tego wskaźnika zależy od rodzaju działalności kredytobiorcy i powinien być wyższy od 1, za optymalną uważa się wartość równą 2. Bardzo wysoki poziom wskaźnika płynności bieżącej może świadczyć o nieefektywnym działaniu, wysokich zapasach, nieproduktywnym gromadzeniu środków pieniężnych lub trudno ściągalnych należnościach. Wielkość wskaźnika poniżej 1 oznacza zapowiedź trudności płatniczych z uwagi na brak środków obrot
poszczególnych grup przynosi łączna ocenę stanowiącą miernik, który ma być podstawą decyzji zakwalifikowania danego kredytu do jednej spośród pięciu grup ryzyka.
Wartościowanie poszczególnych czynników przez przyznanie im różnych ilości punktów, jak też ustalenie granicznych ilości punktów dla zaliczenia potencjalnego kredytobiorcy do grupy jednostek mających zdolność kredytową lub jej pozbawionych, opiera się na kryteriach subiektywnych, uznaniowych, wynikających z nagromadzonych doświadczeń
tku stanowi podstawę oceny prawidłowości i wykorzystania zgromadzonych zasobów, co wyraża się we wzroście szybkości obrotu i w szybszym przenoszeniu wartości w postaci kosztów własnych.
Po zbadaniu relacji w ramach jednego układu nierówności można przystąpić do porównania ich z wielkościami układu nierówności z roku ubiegłego i z układami wzorcowymi.
Analiza przyczynowa
Zasadnicze wnioski z zakresu kształtowania się wyniku finansowego uzyskuje się dopiero w toku analizy przyczynowej. Przy je
uzależnia przyznanie kredytu od zdolności kredytowej, przy czym nie jest zobowiązany do udzielenia kredytu, nawet jeżeli osoba ubiegająca się o kredyt ją posiada. Kredyt występuje jedynie w formie bezgotówkowej, pod postacią zapisu na rachunku.
Prawo udzielania kredytów mają wyłącznie banki, a środki na ten cel pochodzą z depozytów powierzonych bankowi przez ich klientów, dlatego umowy kredytowe reguluje prawo bankowe.
W zależności od okresu kredytowania wyróżniamy kredyty krótkoterminowe
|
