|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
katy.
Rolę banku można więc określić następująco:
Rola płatnika: dokonywanie płatności w imieniu swoich klientów;
Rola agenta: działanie w imieniu klientów w zakresie emisji papierów wartościowych i zarządzania własnością klientów;
Rola gwaranta: poparcie udzielane klientom w spłacie ich zobowiązań;
Rola pośrednika: dokonywanie transformacji otrzymanych depozytów w kredyty, przede wszystkim dla przedsiębiorstw;
Rola instrumentu w realizacji polityki gospodarczej kraju: regul
zobowiązania ogółem
majątek ogółem wart. rynkowa firmy
Ich wart. wzorcowa 0.5 Wysoki wskaźnik oznacza małe zaangażowanie kapitału własnego. W drugim wskaźniku majątek ogółem zastępujemy wartością rynkową żeby uniknąć historycznej wartości opartej tylko na bilansie.
Uwarunkowania struktury kapitałowej:
a) Koszta kapitału stopa zwrotu, którą musi uzyskać przedsiębiorstwo ze swoich inwestycji, aby została zachowana wartość tynkowa akcji ( minimalna stopa zwrotu minus ryzyko)
Koszty
ponoszonych kosztach.
Kolejnym wskaźnikiem w grupie wskaźników opłacalności zużycia czynników produkcji jest wskaźnik poziomu kosztów. W najbardziej ogólnej postaci jest on relacją:
Wskaźnik poziomu kosztów oblicza się i ocenia w przedsiębiorstwach rentownych, nisko rentownych i deficytowych. W pierwszym będzie przyjmował wielkości mniejsze niż 100, w drugich w granicach 100, a w trzecich powyżej 100. Pozytywnie zostanie oceniona działalność tego przedsiębiorstwa, które uzyska wskaźnik p
....stosunki ekonomiczne związane z gromadzeniem zasobów pieniężnych w procesach wymiany i podziału produktu globalnego i dochodu narodowego.
Gospodarka finansowa poza zjawiskami gospodarczymi są procesy związane z zarządzaniem (planowanie)
a) Statystyka (ewidencja przepływów)- badanie marketingowe
b) planowanie
c) zjawiska finansowe
Można prowadzić gospodarkę finansową swobodnie na danym rynku, ale tylko w ramach danego systemu. normy, procedury, reguły.
System finansowy
zypisana jest do nieruchomości bez wzgledu kto jest włascicielem. Nie mozna ustanowić na nieruchomości którą dłużnik ma tylkodo uzytku
Kredyt komercyjny ogólnodostępne na określony cel wyżej opodatkowany
Karencja okres w którym spłacane są odsetki
Kredyty preferencyjne z dopłatami budżetu państwa wykorzystywane jako instrument sterowania rolnictwem stanowią posrednią formę dofinansowania rolnictwa z budżetu państwa Minusy zniekształcają r-k ekonomiczny i nie zabezpieczają przed wykorzystanie
|
